上海市静安区：楼宇党建绘就高质量发展“实景图”

来源：中国社区报    编辑：王岩

随着“百亿楼”恒隆广场党委、“月亿楼”越洋广场党委、“亿元楼”凯迪克大厦党委等商务楼宇党组织的建立，“组建一批、带动一批”的效应不断显现，上海市静安区楼宇党建正以更强的组织张力提升着城市活力。

作为上海楼宇党建发祥地之一,楼宇经济、总部经济和外资经济核心承载区，静安区始终坚持高标准引领、高水平服务、高效能治理，通过深入践行人民城市理念，围绕“抓党建、善治理、促营商”，深化楼宇党建“治立方”多元善治体系内涵，不断优化形成一整套党建引领、上下贯通、条块一体、整体善治的基层治理新
范式。

“静邻讲堂”立体式打造精神高地

“毕马威在静安已经深耕超过25年，作为区域的‘两新’组织代表，我们既是楼宇党建的积极参与者，也是受益者。”毕马威中国副主席、华东及华西区首席合伙人杨洁在首场“静邻讲堂月月讲”的现场，讲述了一流楼宇党建助力世界一流企业发展的故事。

静安区以“静邻讲堂”为引领，进一步构筑多层次、立体式、全覆盖的党员学习教育体系。在深化内化转化上下功夫，系统推进“铸魂”“聚新”“引领”3大任务9项行动，不断以党的创新理论凝心铸魂。精心打造了9个“学思践悟新思想”现场教学点，把静安可供循迹溯源学思想的“支部建在楼上”“党员服务”“旧区改造”等点位以及中共二大会址纪念馆全部纳入其中，并进行了全方位的深度发掘。

开展“示范场+轮值场”相结合的“月月讲”活动。一体推出“五个一批”百堂精品党课，通过打造一批沉浸式的党课、一批行走中的党课、一批我身边的党课、一批指尖上的党课、一批时光里的党课，让更多红色资源转化为立体“活教材”，掀起学思践悟新思想的新热潮。当前，全区以“静邻讲堂”为载体，已开展了7000余次内容丰富、形式多样的活动，线上线下吸引近214万人次参与学习。

“楼务会”全方位激发善治活力

楼宇是“竖起来的社区”。作为新兴的治理平台，“楼务会”在楼宇党委领导下，广泛调动各类主体参与楼宇治理的积极性、主动性和创造性，通过培育一支楼宇治理能人队伍，形成一套工作机制，落地一批楼宇实事项目，切实增强楼宇企业员工的满意度与归属感。

今年以来，静安区深入开展“百楼善治先锋行动”，已推动“楼务会”覆盖全区百幢重点商务楼宇，吸引打造了500名楼宇治理人才库，深入挖掘、培育、遴选了一批楼务善治典型。比如，恒隆广场“楼务会”推出“塑造城市动人表情”项目，共同美化亮化街区环境；凯迪克大厦“楼务会”通过议事协商打造“楼宇改造家”项目，全面提升楼宇品质。以党建为引领，让“楼务会”来搭台，已促使更多优势力量成为楼宇善治的主力军。

“楼务会”的一大特点是成员主要来自楼宇企业，占比81%，还有数量可观的物业服务企业和业主。把当家作主的权利真正交给了楼宇主体，在凸显自治属性的同时，也打破了楼内不同主体间的天然壁垒，让楼内的“居民”真正成为治理的主体。

“友好型商圈”多层次拓宽辐射半径

商务楼宇和新就业群体都是街区的重要组成部分，有着天然的紧密联系。为此，静安区进一步推动楼宇（园区）党建破圈入链、融合共治，发挥楼群集聚效能，持续把优势机制与资源拓展至商圈和街区，深入推进新就业群体“友好型商圈”建设，促使楼内便民服务与新就业群体服务实现“双向并轨”。

“这里的错时吃饭真的很方便。”外卖配送员小黄是凯迪克大厦“暖新食堂”的常客。凯迪克大厦党委通过“静新畅议”平台，向新就业群体问需问策，协调业主、商户、物业服务企业等各方，在资源稀缺的“千亿商圈”内辟出停车空间并安排专人管理，以实际行动构建起新就业群体“友好型商圈”的用餐服务场景，目前已累计吸引了近200名快递员、外卖配送员自发报到，组建了每日联络微信群，人气也越来越旺。

在静安区，越来越多的楼宇（园区）依托党群服务资源，与新就业群体进行供需匹配，不断拓宽楼宇党建的辐射半径。以“商圈”为载体的新兴领域党建新路径探索，凝聚起越来越多的人民城市建设者、奉献者和守护者。